Podloga za strategiju razvoja i održivog upravljanja povijesnom jezgrom grada Varaždina' ima za cilj na konceptualnoj razini razmotriti mogućnosti i pretpostavke za pretvaranje jezgre u privlačan prostor za rad, život i posjetu, odnosno: a) usmjeravanje uređenja prostora i restauracije (dijela) građevinskog fonda povijesne jezgre, te b) usmjeravanje društvene i gospodarske revitalizacije jezgre. Dokument pridonosi procesu revitalizacije povijesne jezgre kako bi se pridonijelo konkurentnosti Varaždina u cjelini. 'Podloga za strategiju razvoja i održivog upravljanja povijesnom jezgrom grada Varaždina' izrađena je slijedeći temeljna pravila strateškog planiranja. Dokument je podijeljen u tri osnovna segmenta: i) Ocjena stanja, ii) Strategija održivog razvoja i iii) Implementacija, te kritički sagledava faktore uspjeha revitalizacije povijesne jezgre, postavlja viziju razvoja, strateške odrednice i implikacije na uporabu prostora kao što i sagledava ključne odrednice njegove provedbe kroz organizaciju vođenja procesom do akcijskog plana predvidivih potrebnih aktivnosti. U konačnici je predstavljen program 'Varaždinska kuća' kao pilot projekt koji na mikro planu ilustrira premise revitalizacije povijesne jezgre.