U Studiji je nakon definiranja općih i posebnih ciljeva, metodološkog pristupa te prostornog i vremenskog obuhvata napravljena detaljna i sveobuhvatna analiza dosadašnjeg razvoja i postojećeg stanja luke Poreč i grada Poreča (gospodarski razvoj, turistički razvoj, prijevozna potražnja, ponuda lučkih kapaciteta, prometnice i parkirališta). Na temelju analize data je ocjena funkcioniranja luke Poreč u postojećem stanju s pomorsko - prometnog, maritimnog, turističkog i prostornog aspekta. Nakon toga su određeni parametri budućeg razvoja, prije svega prognoza pomorsko - putničke potražnje do 2020. godine primjenom prognostičkog modela i odgovarajućih procjena. Finalni dio studije rezultirao je prostornim konceptom buduće luke Poreč, koji uključuje procjenu potrebnih lučkih kapaciteta - gatova i operativne obale , namjenu površina u luci (pomorskih i kopnenih - prometnica i parkirališta), uklapanje luke u vizure grada Poreča te ocjenu maritimnih obilježja buduće luke.